ركاز تعلن عن شراكة استراتيجية مع Logistiya وفرصة كابيتال لإطلاق صندوق عقاري لوجستي باستثمارات 300 مليون ريال سعودي

منال صالح

أعلنت شركة ثمارية العقارية عن توقيع اتفاقية شراكة استراتيجية مع قيمة المالية لإنشاء صندوق عقاري لتطوير 226 وحدة سكنية حديثة، وذلك ضمن مشاركتها في معرض سيتي سكيب العالمي بالرياض، في خطوة تُعد من أبرز المشاريع النوعية التي ستشهدها السوق العقارية في العاصمة.

ويبلغ حجم الاستثمارات المخصصة للصندوق أكثر من 180 مليون ريال، حيث سيتم توجيهها لتطوير مشروع سكني جديد على مساحة 20,538 متر مربع في أحد أحياء مدينة الرياض، وفق معايير تخطيط عمراني حديثة تركز على رفع جودة الحياة وتلبية احتياجات الأسر السعودية.

وأكدت شركة ثمارية العقارية أن الاتفاقية تعكس التزامها بتفعيل شراكات نوعية تتماشى مع مستهدفات القطاع العقاري ودور المستثمرين الوطنيين في دفع عجلة التطور العمراني، كما يُمثل المشروع الجديد إضافة مهمة لمشاريع الإسكان في العاصمة، بما يعزز جاذبية القطاع أمام المستثمرين المحليين والدوليين.

من جانبه أوضح مسؤولو “ثمارية” أن اختيار الموقع وبدء مراحل التصميم يُعدان خطوة تأسيسية مهمة لضمان مشروع استثماري ذي جدوى، مشيرين إلى أن المشروع يأتي تماشياً مع النمو المتسارع للمشهد العمراني في الرياض وتعزيز فرص المستثمرين في الدخول في فرص عقارية مدروسة وواعدة.

وأضافت الشركة أن الصندوق الجديد ينسجم مع توجهات الدولة في خلق آفاق أوسع للاستثمار العقاري، عبر بيئة متوازنة ومحفزة، بما يتوافق مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 الهادفة إلى توفير خيارات سكنية متنوعة وتطوير مجتمعات حضرية متكاملة

منال صالح

تعزيزاً لمكانتها الرائدة في قطاع تجارة التجزئة بالمملكة

"لاندمارك العربية" تفتتح متجرين رئيسيين جديدين

·       سنتربوينت وماكس تكشفان عن مفاهيم عصرية جديدة قائمة على التصميم، ومجموعات مختارة بعناية، ونقاط خدمة متطورة مصممة خصيصاً للعائلات السعودية، للارتقاء بتجارب التسوق.

·       لاندمارك العربية تُعزز زخم توسعها بتصميمات مُحسّنة وتجارب رقمية رائدة.

·       تعتزم لاندمارك العربية افتتاح عدد من المتاجر الجديدة خلال العامين المقبلين في المملكة، منها 17 متجراً لعلامة سنتر بوينت و24 متجراً لعلامة ماكس.

الرياض، المملكة العربية السعودية؛ 19 نوفمبر 2025: أعلنت لاندمارك العربية، الشركة الرائدة في مجال تجارة التجزئة في المملكة، والتابعة لمجموعة لاندمارك، عن افتتاح متجرين جديدين في يو ووك الرياض لعلامتي سنتربوينت وماكس بأحدث حلة لهما، وذلك بهدف توفير تجارب تسوق عصرية قائمة على التصميم ومدعومة بالحلول الرقمية، ضمن واحدة من أكثر وجهات أسلوب الحياة حيوية في العاصمة، في تأكيد على التزام المجموعة الراسخ بخدمة عملائها في المملكة لأكثر من 30 عاماً.

مرحلة جديدة من تصميم المتاجر والابتكار في مجال البيع بالتجزئة

يمتد متجر سنتربوينت الجديد على مساحة تتجاوز 32,000 قدم مربع، ويوفر أسلوباً عالمياً متطوراً للبيع بالتجزئة خاص بالعلامة، حيث تم تصميمه بهدف الارتقاء برحلة العملاء من خلال التصميم الجذاب، وإمكانية التنقل بكل سلاسة ضمن المتجر، ووسائل الراحة الرقمية المتكاملة.

وتشمل أبرز تحسينات التصميم مخطط أرضي مفتوح بالكامل مع ممرات أكثر اتساعاً وتحديد واضح لمناطق العلامات التجارية وإمكانية التنقل بكل سهولة ضمن المتجر، بالإضافة إلى مجموعات منسقة وعصرية معروضة بأسلوب المعارض الفنية لسهولة عملية الاستكشاف، وذلك إلى جانب ردهات قياس محسنة مزودة بإضاءة أفضل وتكنولوجيا المرآة ونقاط مساعدة قائمة على الخدمات، مع تسويق بصري متعدد الحواس، وشاشات رقمية ديناميكية، وعروض موسمية مميزة.

ويقدم المتجر أيضاً تجارب دفع متطورة قائمة على الحلول التكنولوجية، بما يشمل توسيع خدمة الدفع الذاتي، وخدمة انقر واستلم المحسنة، وخيارات دفع رقمية أكثر سرعة. وتشمل المزايا المتكاملة متعددة القنوات معرفة موجودات المخزون في الوقت الفعلي ونقاط اتصال رقمية لمعلومات المنتج، ما يوفر للعملاء تجربة تسوق فريدة، سواء عبر الإنترنت أو في المتجر.

وتشغل سنتربوينت حالياً 92 متجراً في 32 مدينة سعودية بما فيا 21 متجراً في الرياض. وعلى مدى السنوات الثلاث الماضية، افتتحت العلامة 14 متجراً جديداً، إضافة لتجديد 25 متجراً، حيث تم تحديثها لتتماشى مع هويتها الجديدة ومظهرها العصري.

علامة ماكس توسع حضورها بافتتاح متجر جديد في يو ووك

بالتوازي مع افتتاح متجر سنتربوينت، أطلقت ماكس، إحدى أبرز العلامات الرائدة في قطاع الأزياء عالية القيمة في المنطقة، متجرها الجديد كلياً في يو ووك على مساحة تتجاوز 16 ألف قدم مربع، مقدّمةً تجربة تسوّق معاد صياغتها تجمع بين الطابع العصري والجودة وسهولة الوصول.

ويعكس المتجر الهوية التصميمية المحدثة لعلامة ماكس، إذ يتميز بتخطيط واضح ومفتوح، وعروض تركّز على أحدث التوجهات في عالم الأزياء، فضلاً عن نقاط اتصال رقمية تعزّز سهولة الوصول والراحة للعائلات. كما يعتمد المتجر تقنية ٌRFID لإتاحة خدمة الدفع الذاتي بسلاسة، إضافة إلى توفير خدمة الاستلام من المتجر لطلبات التسوّق عبر الإنترنت.

وتدير ماكس حالياً 128 متجراً في أكثر من 50 مدينة في مختلف أنحاء المملكة. ويسهم افتتاح متجر ماكس في يو ووك في تعزيز حضور لاندمارك العربية متعدد العلامات التجارية في الرياض، بما يتيح للعملاء خيارات أوسع من الأزياء، والمستلزمات الأساسية، والقيمة اليومية ضمن وجهة تسوّق واحدة.

وتعليقاً على هذا الموضوع، قال تي إس فيدابوري، الرئيس التنفيذي لـ لاندمارك العربية: "يجسد متجرا سنتربوينت وماكس الجديدان ملامح مستقبل قطاع التجزئة في المملكة، حيث يقدمان تجربة عصرية وغامرة تستند إلى أحدث التصاميم والتقنيات المتطورة. وبعد أكثر من 30 عاماً من حضورنا في السوق السعودي وخدمتنا للعائلات في مختلف مناطقه، نفخر بإطلاق متجرين يعبران عن المرحلة التالية من نموّنا وتطورنا. ويُعد يو ووك إحدى أبرز الوجهات الحيوية في الرياض، وتعكس هذه الافتتاحات استمرار استثماراتنا وثقتنا الراسخة في قطاع التجزئة السعودي".

الالتزام بتقديم الخدمات للعملاء ورعاية المواهب وتحقيق النمو الشامل

يعمل لدى لاندمارك العربية في مختلف أنحاء المملكة العربية السعودية أكثر من 9,700 موظف، منهم 50% من المواطنين السعوديين و75% من السيدات. وتعمل المجموعة على تعزيز ثقافة تطوير وبناء الإمكانات على الأمد الطويل، وهو ما ينعكس في العدد الكبير من الموظفين الذين أمضوا سنوات طويلة ضمن المجموعة. وفازت المجموعة بالعديد من الجوائز ضمن حفل جوائز مجموعة براندون هول، كما تم تصنيفها ضمن أفضل خمس منظمات خلال حفل توزيع جوائز CIPD ME Awards من المعهد البريطاني العالمي لتنمية الموارد البشرية عن فئة أفضل مبادرة للتوطين.

التطلعات المستقبلية

على مدى العامين القادمين، ستواصل علامة سنتربوينت توسعها بافتتاح 17 متجراً جديداً، وإجراء ثماني عمليات تجديد كبرى، إضافة لنقل متجرين، مما يعزز التزامها بتقديم تجارب تسوق مميزة للجميع، والابتكار، وتوفير القيمة للعملاء. كما تعتزم علامة ماكس افتتاح 24 متجراً جديداً، إلى جانب نقل 12 متجراً وتجديد 8 متاجر خلال الفترة نفسها، تأكيداً على التزام المجموعة بتوسيع حضورها وتسهيل الوصول إلى متاجرها.

وبمناسبة الافتتاح، يحظى زوار متجر سنتربوينت الجديد بفرصة الحصول على عرض ترويجي حصري بين 19 و22 نوفمبر الجاري، حيث يمكنهم استرداد 150 ريال سعودي عند التسوق بقيمة 300 ريال سعودي.

- انتهى-

منال صالح

أعلنت شركة ركاز، الرائدة في التطوير العقاري في المملكة، عن توقيع شراكة استراتيجية مع شركة Logistiya، المتخصصة في تطوير المرافق اللوجيستية وشركة فرصة كابيتال، المتخصصة في إدارة الصناديق الاستثمارية، لإطلاق صندوق عقاري لوجستي باستثمارات تقدر بـ300 مليون ريال سعودي، وذلك على هامش فعاليات سيتي سكيب السعودية 2025 المنعقد في الرياض في الفترة من 17 إلى 20 نوفمبر الجاري.

ووفقًا للشراكة، سيتم تخصيص قطعة أرض على مساحة تقارب 97,000 متر مربع، ضمن مشروع ذا نود بالرياض، لتطوير مرفق تخزين "warehousing" مصنف من الفئة "A" على مساحة تقدر بنحو 67,000 متر مربع، والذي من المتوقع أن يبدأ تشغيله في عام 2027.

تعكس الشراكة بين ركاز و Logistiya وفرصة كابيتال التزامهم بدعم تطوير القطاع اللوجستي في المملكة، وتعزيز المرافق اللوجيستية وفق أعلى المعايير العالمية، بما يسهم في رفع كفاءة سلاسل الإمداد وتلبية الطلب المتزايد على المرافق اللوجستية الحديثة، وبما يعزز من القدرة على جذب رأس المال المؤسسي، والمستثمرين الذين يفضلون الأصول المدرة للدخل طويل الأجل مثل المستودعات والمراكز اللوجستية.

كما تجسد هذه الشراكة رؤية مستقبلية موحدة تسعى إلى خلق قيمة مستدامة تجذب استثمارات نوعية، وتوفر حلول تطوير مبتكرة تدعم مسار التحول الاقتصادي المرتبط برؤية المملكة 2030، خصوصًا وأن الاستثمار في قطاع اللوجستيات يعد جزءًا أساسيًا من رؤية المملكة 2030.

أعرب السيد خالد بن حسن القحطاني، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة ركاز ، عن سعادته بإطلاق هذه الشراكة. وقال: تعاوننا مع Logistiya وفرصة كابيتال لإطلاق أول مجمع مخازن فئة (A) ضمن مشروعنا الضخم ذا نود- The Node يعد تتويجاً لجهودنا المتواصلة في دعم رؤية المملكة 2030".

وأضاف: "نؤمن في ركاز بضرورة الالتزام بأعلى معايير الجودة والابتكار. وهذه الشراكة تضمن توفير مرافق لوجستية تضاهي المعايير العالمية، مما يدعم قدرتنا على جذب الشركات الدولية". وأكد: "هذا المشروع يمثل البداية لمشروعات أكبر وأكثر طموحاً في القطاع اللوجستي. نلتزم من خلال هذا التعاون بتقديم مرافق لوجستية نوعية، وعالية الجودة تدعم الطموحات الاقتصادية الوطنية للمملكة، وتساهم في تعزيز مكانتنا كمطور رائد في المملكة".

جدير بالذكر أن ركاز تمتلك محفظة غنية ومتنوعة، تضم مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية والترفيهية. وتواكب رؤية الشركة النهضة العمرانية المتسارعة، التي تشهدها المملكة ضمن خططها الطموحة وفق رؤية 2030. وتحتل ركاز موقعًا فريدًا ومتميزًا على مستوى المنطقة، حيث نجحت في انجاز مشروعات عمرانية وعقارية متفردة بمواقعها الحيوية، وخدماتها الراقية التي تعزز من جودة الحياة فيها، وتلبي طموحات المواطن السعودي في السكن المميز والفريد من نوعه.

منال صالح

 أعلنت شركة أصول المتكاملة العقارية عن توقيع مذكرة تفاهم مع شركة "طيبة" لإطلاق مشروع "بروجكت لايت" (Project Light)، بهدف تجديد ثلاثة فنادق في الجهة الشمالية من المنطقة المركزية بالمدينة المنورة، بإجمالي عدد مفاتيح يصل إلى 1500 مفتاح، وتهيئتها لتكون وجهات ضيافة عالمية المستوى، تستلهم طابع المدينة المنورة العمراني المستند إلى الإرث الإسلامي العريق.

وبموجب مذكرة التفاهم، سيقوم الطرفان بتأسيس شركة متخصصة في تطوير وتشغيل الفنادق الثلاثة، وفق شراكة استراتيجية تضمن تقديم تجارب ضيافة متفردة ومدعومة بخدمات ومرافق ذات معايير عالمية، تلبي تطلعات الحجاج والمعتمرين والزوار من مختلف أنحاء العالم. 

ويهدف المشروع إلى الإسهام في تطوير قطاع الضيافة في المدينة المنورة والارتقاء به، وتعزيز جودة الخدمات المقدمة لضيوف الرحمن، إلى جانب دعم الحركة السياحية والاقتصادية في المنطقة، وتوفير تجربة إقامة ثقافية وروحانية متميزة للحجاج والمعتمرين والزوار والسياح ورجال الأعمال.

وبهذه المناسبة، صرح الأستاذ فراس البنيان، الرئيس التنفيذي لشركة أصول المتكاملة العقارية، قائلاً: "يُمثل مشروع ’بروجكت لايت‘ محطةً بارزةً في مسيرة أصول نحو ترسيخ دورها كمستثمرٍ ومُشغّلٍ متكامل للأصول العقارية، وكمحرك رئيس لبرامج إعادة التطوير الحضري في مواقع استراتيجية على مستوى المملكة. ونرى في شراكتنا مع طيبة تكاملاً طبيعياً بين قدراتنا وخبراتنا في إدارة المحافظ المعقدة، وبين خبرات طيبة العميقة في سوق الضيافة في المدينة، مما يمكننا من تقديم نموذج تنموي يواكب مستهدفات رؤية السعودية 2030". 

من جانبه، قال الأستاذ سلطان بن بدر العتيبي، الرئيس التنفيذي لشركة طيبة: "إن توقيع المذكرة مع شركة أصول العقارية جاء تماشياً مع استراتيجية طيبة للتوسع في مجال الضيافة ودعم حركة السياحة في ضوء رؤية السعودية 2030 ".

وأوضح العتيبي أن مشروع "بروجكت لايت"، سيسهم في تعزيز محفظة الأصول الفندقية لشركة "طيبة" من خلال استثمار مؤسسي طويل الأجل يسعى لصناعة تجربة حضرية متكاملة تعزز جودة الخدمات المقدمة لضيوف الرحمن والزوار، وتُرسخ جاذبية المدينة كوجهة عالمية للضيافة والسياحة الدينية. 

وتضع مذكرة التفاهم إطارًا لتعاون الطرفين على دراسة المشروع وتقييم جدواه الاستثمارية والتشغيلية، تمهيداً لاستكمال الاتفاقيات النهائية اللازمة وهيكلة الآلية الاستثمارية المناسبة قبل إطلاق مراحل التنفيذ الفعلية، مع استمرار التنسيق مع الجهات المعنية في المدينة المنورة لضمان مواءمة المشروع مع الخطط الحضرية والتنظيمية القائمة. 

ويُتوقع أن يُسهم المشروع في دعم الاقتصاد المحلي عبر خلق فرص عمل مباشرة وغير مباشرة لأبناء وبنات المنطقة، وتمكين المنشآت المحلية، لا سيما الصغيرة والمتوسطة، من الاستفادة من فرص التوريد والخدمات المرتبطة بأعمال التطوير والتشغيل.

ويؤكد توقيع مذكرة التفاهم بين شركتي "أصول" و"طيبة" التزام الجانبين بتطوير فرص استثمارية نوعية في المدينة المنورة، وتعزيز دور القطاع العقاري السعودي بصفته أحد محركات النمو الاقتصادي والتنويع والاستثمار المؤسسي طويل الأجل. وتواصل شركتا "أصول" "وطيبة" دمج مبادئ الاستدامة والحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية في عملياتهما الاستثمارية والتشغيلية، من خلال تبني حلول المباني الذكية والخضراء ورفع كفاءة استهلاك الموارد، بما يدعم المستهدفات المناخية للمملكة ويعزز جودة الحياة في المجتمعات التي تديرها الشركتان.

منال صالح

دبي الامارات العربية المتحدة 14 نوفمبر 2025

يعتبر الاستاذ احمد وشاح من مدراء المبيعات المميزين في السوق العقاري في دبي خلال الفترة الحالية حيث قاد فريق المبيعات في شركة طراد للتطور العقاري الى تحقيق انجازات مميزة في ارقام مبيعات الشركة وببع عدد من مشاريع الشركة التي تم طرحها خلال فترة زمنية قصيرة وكسب سمعة جيدة مع العملاء والوسطاء العقاريين في السوق العقاري المميز في منطقة الشرق الاوسط الذي يحظى باهتمام كبير عالميا ومحليا

وتحدث الاستاذ احمد وشاح عن السوق في دبي

نحمد الله في البداية وهذا النجاح والتوفيق هو من الله اولا ثم الرؤية الإستراتيجية و القيادة المتميزة من اعضاء مجلس الادارة في شركة طراد العقارية متمثلة في السيد سعيد طراد، رئيس الشركة، واعطاء الصلاحيات الكاملة لفريق عمل الشركة كان ثماره تحقيق النجاح ولله الحمد وبيع اغلب المشاريع للشركة بزمن قياسي يحسب لنا جميعا ولفريق المبيعات المميز لدينا ودعم الرئيس التنفيذي الدكتور منير عزام بخبرته الواسعة في السوق العقاري وتسهيل الصعاب امام الجميع في الشركة.

حدثنا عن سر نجاح احمد وشاح وتميزه ؟

النجاح في رأيي لا يأتي صدفة، بل هو حصيلة شغف وانضباط واستمرارية. سر تميّزي يكمن في الإيمان العميق بأن العمل الجماعي هو الطريق الحقيقي للإنجاز، إلى جانب وضوح الرؤية، والتخطيط المبني على المعرفة الدقيقة باحتياجات السوق والعملاء. كما أن الدعم المباشر من الإدارة العليا في شركة طراد للتطوير العقاري، شكّل حافزاً أساسياً لتقديم أفضل أداء وتحقيق نتائج استثنائية.

صف لنا فريق المبيعات تحت قيادتك؟

أفتخر بأنني أقود فريقاً يتمتع بالالتزام العالي، والكفاءة، والطاقة الإيجابية. الفريق الذي معنا اليوم هو مزيج من الخبرات المتنوعة والثقافات المختلفة، لكن يجمعنا هدف واحد: تحقيق رضا العميل وبناء علاقة طويلة الأمد معه. نعمل وفق منهجية منظمة تعتمد على التدريب المستمر، التحليل اليومي للأداء، ومواكبة أحدث استراتيجيات البيع والتسويق العقاري في دبي.

ما ابرز مميزات مشاريع شركة سعيد طراد ؟

تتميز مشاريع شركة طراد للتطوير العقاري بمزيج فريد من الجودة العالية، والموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والالتزام الكامل بمعايير الشفافية. كل مشروع نقوم بطرحه إلى السوق يحمل هوية فريدة تعكس رؤية السيد سعيد طراد في بناء مشاريع تُحدث فرقاً حقيقياً في المشهد العمراني لدبي، وتقدم للمستثمرين أعلى عوائد استثمارية مع ضمان الثقة والأمان.

كيف تصف المنافسة في السوق العقاري؟

المنافسة في دبي صحية وبنّاءة، فهي تدفع الجميع لتقديم الأفضل. السوق اليوم ناضج ومتنوع، والمنافسة الحقيقية ليست في الأسعار، بل في جودة المنتج العقاري، والالتزام، وخدمة ما بعد البيع. نحن في طراد نؤمن أن التميز في التفاصيل الصغيرة هو ما يصنع الفرق الكبير، ولذلك نحافظ على موقعنا الريادي رغم قوة المنافسة.

ماهي أبرز التحديات التي واجهتها؟

كل مرحلة نمو تحمل تحدياتها الخاصة، لكن بفضل روح الفريق والتوجيه المستمر من الإدارة، تجاوزنا كل الصعاب. من أبرز المعوقات التي واجهناها هي سرعة تغيّر متطلبات السوق، وضرورة الاستجابة الفورية لذلك، إلى جانب التحدي في بناء جسور الثقة مع وسطاء السوق الجدد، واكتساب عملاء جدد. ومع ذلك، تحولت هذه التحديات إلى فرص للإبداع ونضوج مهني للفريق بأكمله.

كيف ترى سوق عقارات دبي في الفترة القادمة؟

أرى أن سوق دبي العقاري يتجه نحو مرحلة استقرار ونمو مستدام. المؤشرات الاقتصادية القوية، والسياسات الحكومية المرنة، واستمرار الطلب المحلي والدولي تجعل دبي وجهة استثمارية رائدة لعقود قادمة. كما أن دخول شركات تطوير جديدة وطرح مشاريع مبتكرة سيعزز من التنوع والخيارات أمام المستثمرين والمشترين على حد سواء.

ماذا يعني الوسيط العقاري بالنسبة لك؟

الوسيط العقاري هو شريك النجاح وليس مجرد قناة بيع. هو واجهة الثقة بين الشركة والسوق، ويمثل الصورة الحقيقية عن مدى مصداقيتنا وجودة مشاريعنا. لذلك نحرص على بناء علاقة متينة قائمة على التعاون، والدعم المستمر، والتحفيز المشترك مع شركائنا من الوسطاء العقاريين.

كلمة للمستثمرين العقارين الراغبين في الاستثمار لدى الشركة؟

أقول للمستثمرين إن شركة طراد للتطوير العقاري تمثل اليوم فرصة حقيقية للاستثمار الآمن والمضمون في دبي. نحن لا نبيع وحدات فقط، بل نُقدّم شراكة قائمة على الثقة والشفافية والعائد المجزي. مشاريعنا مدروسة بعناية، ومواقعنا مختارة بدقة، ورؤيتنا طويلة الأمد، لذا من يستثمر معنا، يستثمر بثقة في مستقبل دبي العقاري.

ماهي ابرز مشاريع الشركة القادمة التي لم يعلن عنها؟

يمكنني القول إن الشركة في الوقت الحالي تستعد للكشف عن سلسلة مشاريع جديدة ستحمل بصمة طراد المميزة، منها مشاريع في مواقع رئيسية بدبي تجمع بين السكن الفاخر والعائد الاستثماري المجزي. التفاصيل ستُعلن قريباً بإذن الله، لكن ما أؤكده أن القادم سيكون نقلة نوعية جديدة في مسيرة طراد للتطوير العقاري.

منال صالح

أعلن السيد إسلام همام، الرئيس التنفيذي لشركة ريبورتاج العقارية في السعودية ومصر، أن الشركة تقترب من تسجيل مبيعات قياسية تتجاوز 500 مليون ريال سعودي بنهاية عام 2025، مؤكداً أن هذا الأداء القوي يعكس التزام الشركة بنهج تطويري مستدام خلال السنوات الماضية، يقوم على تقديم مشاريع سكنية ذات جودة عالية تلبي احتياجات السوق السعودي المتنامي.

وأوضح أن مستوى الثقة الذي اكتسبته الشركة لدى العملاء والمستثمرين، لا سيما في مدينة الرياض، كان عاملاً محورياً في تحقيق هذا النمو، مشيراً إلى حرص الشركة على تقديم منتجات عقارية عصرية تستند إلى معايير واضحة في الجودة والتخطيط العمراني.

وأكد همام أن ريبورتاج السعودية تستعد للدخول في مرحلة توسع استراتيجية خلال عام 2026، موضحاً أن الشركة تعمل حالياً على تطوير مشروعين عقاريين كبيرين في مدينتي الرياض وجدة، يمثلان خطوة مهمة نحو توسيع حضورها في السوق السعودي.

وأضاف أن المشروع المزمع تطويره في الرياض يأتي ضمن خطة التوسع الطبيعي للشركة في العاصمة، التي تُعد واحدة من أكثر المدن السعودية جذباً للنمو السكاني والاستثماري، بينما يمثل المشروع الآخر في جدة أول توسع كبير للشركة خارج الرياض، في خطوة تهدف إلى تعزيز حضورها في المدن الرئيسة ذات الكثافة السكانية العالية والطلب المتزايد على المنتجات السكنية الحديثة. وأكد أن كلا المشروعين سيعتمدان على مفاهيم عمرانية متقدمة، تشمل مجتمعات متكاملة، ومرافق خدمية، ومساحات خضراء واسعة، بما يعكس توجه الشركة نحو تطوير بيئات حضرية عالية الجودة.

وأوضح همام أن ريبورتاج السعودية تعمل حالياً على دراسة جميع الجوانب الفنية والتنظيمية المتعلقة بالمشروعين، بما في ذلك أنماط الوحدات المستهدفة، توزيع الاستخدامات داخل المخططات، وأفضل أساليب التنفيذ التي تضمن الوصول إلى مجتمعات سكنية متكاملة ومستدامة.

وشدد على أن المشروعين لا يزالان في المراحل التخطيطية المبكرة، وأن الشركة لن تقوم بالإعلان عنهما أو الكشف عن تفاصيلهما خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب. وأكد أن الإعلان الرسمي عنهما سيكون في العام المقبل بعد استكمال جميع الموافقات والمراحل التخطيطية المطلوبة، بما يسمح بتقديم معلومات دقيقة وموثوقة للمستثمرين والعملاء.

وفي سياق التوسع داخل العاصمة، أعلنت ريبورتاج السعودية عن إطلاق مشروع نجد 5 في شرق الرياض، وهو مشروع جديد يأتي استكمالاً لسلسلة مشاريع الشركة في المنطقة، ويستهدف توفير بيئة سكنية حديثة للعائلات والمتملكين الباحثين عن وحدات تجمع بين الجودة والموقع الاستراتيجي. ويركز المشروع على تصميم عمراني معاصر يتضمن حدائق واسعة، ومسارات للمشاة، ومرافق خدمية وترفيهية، بما يتناغم مع التوسع العمراني الكبير شرق العاصمة، ويعزز مكانة المنطقة كوجهة سكنية مفضلة.

وأشار همام إلى أن ريبورتاج السعودية ستقدم لزوار معرض سيتي سكيب الرياض 2025 عرضاً وافياً حول مشروع نجد 5، دون التطرق إلى أي تفاصيل مرتبطة بالمشروعين الكبيرين قيد التطوير في الرياض وجدة، وذلك التزاماً بسياسة الشركة القائمة على الإعلان عن المشاريع فقط بعد جاهزية كاملة تسمح بتقديم معلومات دقيقة وموثوقة للمستثمرين والعملاء. وأوضح أن الشركة ستركز خلال المعرض على إبراز مميزات مشروع نجد 5، والخطط التصميمية، وآليات البناء، والعروض الخاصة التي ستقدمها للمستثمرين الراغبين في دخول سوق العقار في الرياض.

وصرّح همام بأن ريبورتاج السعودية تواصل تعزيز مكانتها داخل السوق عبر الالتزام الصارم بالجداول الزمنية لمشاريعها وجودة التنفيذ. وأكد أن مشروع نجد 1، الذي اكتمل إنشائياً، ستقوم الشركة بتسليمه خلال الربع الأول من عام 2026، بل قبل الموعد المحدد في الجدول الزمني الرسمي، وهو ما يعكس حرص الشركة على الوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء، ودعم الثقة في منتجاتها العقارية، وتعزيز مكانتها في سوق يشهد منافسة متزايدة.

كما شدد على أن الشركة ماضية في تنفيذ رؤيتها التطويرية بعيدة المدى، التي ترتكز على تقديم مشاريع سكنية متكاملة، وتطوير بيئات عمرانية مستدامة، والالتزام بمعايير دقيقة في التصميم والبناء، بما يسهم في دعم قطاع التطوير العقاري في المملكة، وتوفير خيارات سكنية متنوعة تلبي احتياجات المواطنين والمقيمين، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.

نبذة عن ريبورتاج السعودية

تعد ريبورتاج السعودية إحدى الشركات المتخصصة في تطوير المشاريع السكنية والاستثمارية داخل المملكة، وتشارك بانتظام في أبرز المعارض العقارية المحلية والدولية، ومن بينها معرض سيتي سكيب العالمي بالرياض، حيث تستعرض الشركة مشاريعها وخططها التطويرية المستقبلية، وتسهم في دعم قطاع التطوير العقاري عبر تقديم حلول عمرانية مبتكرة تلبي متطلبات السوق وتعزز جودة الحياة في المدن السعودية.

منال صالح

 أعلنت شركة استيراد الاستثمارية ش.م.ب (رمز التداول ESTERAD) اليوم عن نتائجها المالية للربع الثالث من عام 2025 ("الربع") والأشهر التسعة الأولى من العام ("الفترة") المنتهية في 30 سبتمبر 2025، مسجلةً نمواً في صافي الأرباح، مدعوماً بمحفظتها المتنوعة ومبادراتها الاستراتيجية. 

بلغ صافي الربح العائد للمساهمين 1,180,834 دينار بحريني للربع الثالث من عام 2025، مقارنة بـ 1,001,936 دينار بحريني لنفس الربع من عام 2024، وذلك بزيادة قدرها 18%. وبلغت ربحية السهم للربع 7.3 فلس، مقارنة بـ 6.5 فلس في الربع الثالث من العام الماضي. وبلغ إجمالي الدخل الشامل العائد للمساهمين للربع الثالث 1,162,567 دينار بحريني، مقارنة بـ 836,421 دينار بحريني في نفس الفترة من عام 2024، وذلك بزيادة قدرها 39 % عن العام الماضي. وبلغ إجمالي الدخل للربع 2,156,754 دينار بحريني، مقارنة بـ 2,737,180 دينار بحريني في الربع الثالث من عام 2024، أي بانخفاض قدره 21%.

وخلال فترة التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2025، أعلنت استيراد عن صافي ربح عائد للمساهمين بلغ 2,712,196 دينار بحريني، مقارنة بـ 2,323,582 دينار بحريني في نفس الفترة من العام السابق، أي بزيادة قدرها 17%. وبلغت ربحية السهم للأشهر التسعة الأولى من عام 2025 16.8 فلس، مقارنة بـ 15.1 فلس في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024 .وبلغ إجمالي الدخل الشامل العائد للمساهمين 2,876,814 دينار بحريني لفترة التسعة أشهر من هذا العام، أي بزيادة قدرها 70%، مقارنة بـ 1,691,731 دينار بحريني للفترة المماثلة من عام 2024. وقد بلغ إجمالي الدخل لفترة التسعة أشهر 6,244,307 دينار بحريني، مقارنة بـ 7,431,925 دينار بحريني في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، أي بانخفاض قدره %16. 

بلغ إجمالي حقوق الملكية العائدة للمساهمين 44,303,880 دينار بحريني في 30 سبتمبر 2025، مقابل 43,377,483 دينار بحريني في 31 ديسمبر 2024، أي بتغير نسبته 2%. وبلغ إجمالي الأصول 82,739,890 دينار بحريني في 30 سبتمبر 2025، مقارنة بـ 93,100,840 دينار بحريني في 31 ديسمبر 2024، والذي شكل انخفاض قدره 11%.

وتعليقاً على أداء الشركة، صرّح السيد نبيل نور الدين، رئيس مجلس إدارة شركة استيراد: "تؤكد نتائجنا للربع الثالث من هذا العام قدرة الشركة الثابتة على تحقيق أداء قوي وخلق قيمة اضافية طويلة الأمد للمساهمين. ويعكس النمو في صافي الأرباح خلال هذه الفترة نجاح نهجنا الاستثماري المنضبط وتركيزنا المستمر على إطلاق القيمة عبر محفظة متنوعة. لقد اتخذنا خطوات هامة خلال الأشهر القليلة الماضية لترسيخ ركائزنا ودفع عجلة النمو المستدام. ويمثل تأسيس شركة استيراد كابيتال المحدودة في مركز دبي المالي العالمي إنجازاً رئيسياً في رحلتنا للتوسع الإقليمي، مما يتيح لنا الوصول إلى بيئة مالية وتنظيمية ديناميكية وكذلك يعزز في الوقت ذاته طموحنا لتوسيع نطاق توغل استيراد في أسواق دول مجلس التعاون الخليجي الرئيسية. وتعد هذه المبادرة خطوة محورية نحو تحقيق رؤيتنا لنصبح شريكاً استثمارياً إقليمياً رائداً."

وتابع: "نحن أيضاً في مراحل متقدمة من إتمام عدة صفقات استراتيجية والتي يُتوقع الإنتهاء منها مع نهاية العام، الأمر الذي سيعزز من ربحيتنا وملائتنا التشغيلية. وتواصل استراتيجيتنا إعطاء الأولوية للتوظيف الحكيم لرأس المال، والتنويع الانتقائي، والنمو المطرد. إن التقدم المحرز طوال عام 2025 قد وضع الشركة على خط راسخ، مدعوماً بمحفظة مصممة لتتميز بالمرونة والقدرة على التكيف وخلق قيمة مستدامة على المدى الطويل. ونحن لا نزال ملتزمين بالحفاظ على هذا الزخم الإيجابي من خلال الحوكمة الرشيدة، والتنفيذ المنضبط، واستراتيجية قائمة على رؤية مستقبلية."

من جانبه، أضاف السيد أحمد عبدالرحمن، الرئيس التنفيذي لشركة استيراد: "نحن سعداء بالأداء القوي للشركة خلال الربع الثالث، وهو ما يعكس التنفيذ الناجح لخارطة طريقنا الاستراتيجية. ويعكس التحسن في الدخل والأداء العام للمحفظة النتائج الملموسة لمبادراتنا المستمرة. مع تأسيس استيراد كابيتال في مركز دبي المالي العالمي، قمنا بتوسيع نطاق وصولنا إلى أسواق جديدة وشبكات مستثمرين مُهمة، لاسيما المكاتب العائلية، والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية، والشركاء العالميين المتطلعين للاستثمار في مجالات الملكية الخاصة والعقارات والاستثمارات البديلة عالية الجودة. ويعزز هذا التوسع من قدرتنا على اقتناص فرص جديدة، وفي الوقت ذاته يدعّم بصمتنا الإقليمية ومكانتنا كمنصة استثمارية موثوقة."

وأضاف: "مع دخولنا في الربع الأخير من عام 2025، سيظل تركيزنا منصباً على تسريع وتيرة التحول وإعادة توجية الأصول الرئيسية، وخلق المزيد من القيمة المضافة عبر محفظتنا العالمية، وتوظيف رأس المال في الفرص ذات الإمكانات العالية. مسترشدين بفلسفة استثمارية منضبطة والتزام بالتميز في الأداء، نحن واثقون في قدرة 'استيراد' على مواصلة تقديم عوائد مجزية ومستدامة لمساهمينا."

منال صالح

حوار صحفي مع د. منير عزام

د. منير عزّام: الاستثمار العقاري في دبي يواصل ترسيخ مكانته العالمية بثقة وشفافية

يُعدّ الدكتور منير عزّام واحدًا من أبرز الخبراء في قطاع التطوير والاستثمار العقاري في المنطقة، حيث يمتلك خبرة تمتد لأكثر من عقدين في قيادة وإدارة مشاريع تفوق قيمتها مليارات الدولارات، عبر أدوار تنفيذية واستشارية في كبرى الشركات الإقليمية. ويشغل اليوم منصب الرئيس التنفيذي لشركة تارّاد للتطوير العقاري، إحدى الشركات الصاعدة في دبي التي تركّز على تقديم مشاريع مبتكرة تجمع بين الجودة العالية والعائد الاستثماري المستدام. وهو يشغل حاليا منصب، الرئيس التنفيذي لشركة طراد للتطوير العقاري.

ويُشار إلى أن الدكتور منير عزّام يشغل أيضًا منصب السفير الدولي لجائزة العقار الدولية، وهي من أرفع الجوائز العالمية 

التي تُكرّم التميز في مجالات التطوير والتصميم والعمارة والتسويق العقاري، ما منحه مكانة مميزة كممثل للقطاع العقاري في المنطقة على الساحة الدولية.

دبي... بيئة استثمارية متكاملة

يؤكد الدكتور عزّام أن دبي تواصل ترسيخ موقعها كوجهة استثمارية عالمية بفضل الاستقرار التشريعي، والبنية التحتية المتطورة، والبيئة الضريبية الجاذبة، مشيرًا إلى أن السياسات الحكومية الذكية ومرونة التشريعات العقارية جعلت من الإمارة نموذجًا عالميًا في إدارة السوق وتنظيمه. ويضيف: «الاستثمار في دبي لم يعد مضاربة قصيرة الأجل، بل أصبح منظومة اقتصادية متكاملة تستند إلى الشفافية، والثقة، وجودة الحياة التي يبحث عنها المستثمر العالمي».

وتيرة اقتصادية صحية ومستقرة

يرى الرئيس التنفيذي لطراد للتطوير أن الاقتصاد الإماراتي يعيش مرحلة نمو صحي ومنضبط، مدفوعًا بتنوع القطاعات واستدامة المشاريع الكبرى في مجالات السياحة، والخدمات، والتقنية، والطاقة المتجددة. ويشير إلى أن المرحلة المقبلة ستشهد تركيزًا أكبر على كفاءة التشغيل والتكامل بين الشركات، مما يخلق بيئة أكثر نضجًا للمستثمرين المحليين والدوليين.

سرّ قوة السوق العقاري في دبي

بحسب الدكتور عزّام، فإن قوة السوق العقاري في دبي تنبع من ثلاث ركائز رئيسية:

تشريعات وتنظيمات صارمة وواضحة تضمن حقوق المشترين والمطورين1. 

طلب عالمي متزايد بفضل جاذبية دبي كمركز للعيش والعمل والاستثمار2. 

. التزام المطورين بالجودة والتنفيذ الدقيق، ما يعزز ثقة المستثمرين3. 

ويضيف: «إن هذا التوازن بين التنظيم والطلب والتنفيذ هو ما يجعل دبي السوق الأكثر استقرارًا وجاذبية في المنطقة»

رؤية طموحة  لطراد  للتطوير

في حديثه عن مستقبل الشركة، أوضح الدكتور منير عزّام أنطراد  للتطوير تسعى خلال السنوات الخمس القادمة إلى أن تكون بين أكثر المطورين موثوقية وانضباطًا في السوق، من خلال:

- - تطوير مشاريع  مبتكرة تخدم وتواكب النمو السكاني  ذات حسابات ضمان شفافة وجدول إنشائي دقيق- 

- -اعتماد معايير عالمية و تصاميم  تضع راحة الإنسان وتجربة السكن في صميم الفكرة--

- -إدماج معايير الاستدامة وكفاءة الطاقة في كل مشروع--

- التوسع في الأسواق الدولية عبر شبكة شركاء وموزعين عالميين

ويختصر الرؤية بعبارة لافتة: «نريد أن نقدّم منتجًا يُسعِد الساكن ويُطمئن المستثمر»

جائزة العقار الدولية... شهادة عالمية للتميّز(International Property Awards)

تُعد جائزة العقار الدولية  من أعرق الجوائز العالمية في القطاع، إذ تُمنح سنويًا للشركات والمشروعات المتميزة في مجالات التطوير والعمارة والتصميم الداخلي والتسويق العقاري. ويشير الدكتور عزّام إلى أن الجائزة تمثّل اعترافًا دوليًا بمعايير الجودة والابتكار، مضيفًا أن مشاركته كسفير دولي لها تُتيح له نقل خبراته وتجارب دبي الناجحة إلى المنصات العالمية، وتعزيز صورة الإمارة كوجهة ريادية للتطوير العقاري الراقي.

منال صالح

حوار صحفي مع السيد / سعيد طراد

من هو السيد/  سعيد طراد؟

يُعدّ  السيد/سعيد طراد، رئيس شركة طراد للتطوير العقاري، من أبرز رجال الأعمال الذين تركوا بصمة واضحة في قطاع التطوير العقاري في دبي والمنطقة، ويتمتع بخبرة واسعة تمتد لأكثر من عقدين في مجالات الإنشاءات والاستثمار والتطوير، وتمكّن من تحويل رؤيته الطموحة إلى واقعٍ ملموس عبر تأسيس شركة سعيد طراد للتطوير العقاري، التي أصبحت خلال فترة قصيرة رمزاً للجودة والابتكار والالتزام

هل سعيد طراد يؤمن بمنظومة العمل وتوزيع المهام أم القرار مركزي؟

يعتمد السيد سعيد طراد في إدارته على منظومة عمل مؤسسية متكاملة تقوم على توزيع المهام وتمكين الكفاءات. فهو يؤمن أن النجاح لا يتحقق بجهود فردية، بل بروح الفريق الواحد، مع الاحتفاظ بسلطة القرار الحاسم في المواقف الاستراتيجية لضمان سرعة التنفيذ ودقة النتائج.

أبرز الصعوبات التي واجهتها الشركة في البدايات؟

في بدايات التأسيس، واجهت الشركة تحديات عديدة تمثّلت في تقلبات السوق وتكاليف التشغيل ومتطلبات الترخيص. غير أن الإصرار والالتزام بمعايير الجودة، إضافة إلى التخطيط المالي والهندسي السليم، مكّنت الشركة من تجاوز تلك العقبات والانطلاق بخطى ثابتة نحو الريادة.

ما السر في نجاح شركة طراد للتطوير العقاري خلال فترة قصيرة؟

السر يكمن في وضوح الرؤية ودقة التخطيط وحسن اختيار الكفاءات. كما أن الشركة تميّزت  باختيار الموقع الاستراتيجي لمشاريعها، وسرعة الإنجاز، والالتزام بالمواعيد، والشفافية الكاملة مع العملاء والمستثمرين، مما عزّز ثقتهم وجعلها ضمن الشركات الصاعدة بسرعة في سوق دبي العقاري.

كم عدد الشركات الشقيقة وما مجالها؟

تضم مجموعة سعيد طراد عدداً من الشركات الشقيقة العاملة في مجالات المقاولات العامة، والهندسة، وإدارة المشاريع، والتوريدات، والاستثمار العقاري، والتجارة العامة حول العالم  بما يحقق التكامل بين مختلف مراحل التطوير من التصميم إلى التسليم.

كم عمر الشركة في السوق العربي والإماراتي؟

تعمل شركة سعيد طراد في السوق العربي منذ أكثر من عشرين عاماً من خلال مشاريعها في العراق وتركيا والصين والهند وأوروبا، بينما تأسست رسمياً في الإمارات في شهر ديسمبر 2024، لتصبح خلال عام واحد من أبرز المطورين الجدد في دبي

على ماذا تستند الشركة في نجاح مشاريعها؟

تستند الشركة على ثلاثة ركائز رئيسية: التخطيط الاستراتيجي، الجودة في التنفيذ، والالتزام بالتسليم في الوقت المحدد. كما تعتمد على دراسات سوقية دقيقة تضمن اختيار المواقع الأنسب والعائد الاستثماري الأمثل.

لماذا اختيرت دبي للاستثمار في السوق العقاري؟

اختيار دبي كان قراراً استراتيجياً مدروساً، نظراً لما توفره من بيئة تشريعية مستقرة، وبنية تحتية عالمية، وثقة استثمارية راسخة. فهي المدينة التي تجمع بين النمو السريع والاستقرار المالي، ما يجعلها وجهة مثالية للمطورين الطموحين

كيف تصف الوتيرة العقارية في دبي حالياً وسير المشاريع المستقبلية؟

تشهد دبي اليوم وتيرة عقارية نشطة ومتوازنة مدفوعة بالطلب المحلي والعالمي، وبخاصة مع اقتراب تنفيذ مشاريع الخطة الحضرية «دبي 2040». وتشير التوقعات إلى استمرار الزخم في السنوات المقبلة مع ازدياد ثقة المستثمرين..

أهم مشاريع الشركة في دبي ومراحل الإنجاز؟

من أبرز المشاريع  سلسلة أبراج سيليستو الذي حقق مبيعات استثنائية في فترة قصيرة، يليه أبراج سيليستو 2 و3 ومشروع برج ماكريل تاور الفخم  في جزر دبي ويعتبر باكورة مشاريع طراد للتطوير. إن  جميع المشاريع تسير وفق جداول زمنية دقيقة بإشراف فرق هندسية متخصصة لضمان أعلى معايير الجودة.

المواصفات التي تعتمد عليها الشركة في البناء والتشطيبات والفرش؟

تعتمد الشركة على خامات بناء وتشطيبات من أعلى المستويات العالمية، مع التركيز على التفاصيل الدقيقة في التصميم والديكور. كما تقدم جميع وحداتها السكنية مفروشة بالكامل بأثاث عصري وتجهيزات فندقية راقية..

هل صحيح أن دبي مقبلة على فترة تصحيح في الأسعار العقارية؟

يؤكد السيد/ سعيد طراد أن ما يُسمّى بفترة التصحيح هو جزء طبيعي من دورة السوق، إلا أن الأسس الاقتصادية القوية والتشريعات المتوازنة في دبي تضمن استقرار الأسعار على المدى الطويل، مما يجعلها سوقاً آمناً للمستثمرين.

هل سنرى مشاريع تهتم بأصحاب الدخل المتوسط مستقبلاً؟

نعم ، تتنوع مشاريع الشركة و تناسب أصحاب الدخل المتوسط والمرتفع أيضا ، وتعكف الشركة حاليا على دراسة إطلاق مشاريع إضافية  جديدة تستهدف أصحاب الدخل المتوسط بخطط سداد ميسّرة دون التنازل عن الجودة أو الموقع، في إطار رؤية السيد سعيد طراد لتوسيع قاعدة المستثمرين والملاك.

ما الذي يميز مشاريع الشركة؟

ما يميز مشاريع طراد هو الدمج بين التصميم العصري والتقنيات الذكية والمواقع الاستراتيجية، إلى جانب الالتزام بالجودة والتسليم الدقيق والفرش الكامل للوحدات، ما يجعلها جاهزة للسكن أو الاستثمار فوراً. كما أن مشالريع الشركة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في إمارة دبي ولديها حسابات ضمان.

صف لنا فريق عمل الشركة؟

يضم فريق العمل نخبة من المهندسين والخبراء العقاريين والإداريين من مختلف الجنسيات، يعملون بروح الفريق الواحد تحت قيادة واضحة تسعى لتحقيق رؤية المؤسس. فالثقافة المؤسسية في الشركة قائمة على الكفاءة والشفافية والانضباط

كلمة للمهتمين بالاستثمار في دبي؟

تُعد دبي اليوم من أكثر الأسواق العقارية استقراراً وجاذبية في العالم، بفضل بنيتها التحتية المتطورة وسياساتها الداعمة للمستثمرين. ويُشجّع السيد سعيد طراد كل من يفكر بالاستثمار أن يبدأ الآن، فكل مؤشرات النمو تؤكد أن المستقبل واعد.

هل هناك خطة للاستثمار في مدن عربية مستقبلاً؟

تعمل المجموعة حالياً على دراسة فرص توسع في عدد من العواصم العربية، ضمن خطة مدروسة تهدف إلى نقل خبراتها في التطوير والبناء إلى أسواق واعدة، مع الحفاظ على مركز دبي كقاعدة رئيسية للإدارة والتخطيط

ما المميز في طرح الشركة أغلب مشاريعها مع الفرش الكامل؟

الفرش الكامل أصبح من عناصر الهوية المميزة لمشاريع  شركة  طراد للتطوير العقاري، ، حيث يوفّر على العميل الوقت والجهد ويمنحه تجربة سكنية فاخرة جاهزة منذ لحظة التسليم. كما يعزز القيمة الاستثمارية للعقار ويجعله جاهزاً للتأجير أو السكن الفوري.

ما النصيحة التي يقدمها السيد/  سعيد طراد للمستثمرين؟ هل التعامل المباشر أفضل أم عبر الوسطاء؟

ينصح السيد/ سعيد طراد المستثمرين بالتعامل المباشر مع الشركة لضمان أعلى درجات الشفافية والدقة في التفاصيل، مع التأكيد على أن التعاون مع الوسطاء المعتمدين مرحب به طالما يتم ضمن الأطر الرسمية ويحافظ على مصلحة العميل.

كلمة للمستثمر السعودي الراغب في الاستثمار لدى الشركة؟

يرحّب السيد/ سعيد طراد بالمستثمرين السعوديين ويعتبرهم شركاء نجاح، مؤكداً أن السوق الإماراتي، وبخاصة دبي، يمثل بيئة استثمارية مثالية تتوافق مع طموحات المستثمر السعودي الباحث عن الأمان والعائد المجزي. كما يقدّم لهم دعوة مفتوحة لاكتشاف مشاريع الشركة التي تمزج بين الفخامة والاستدامة والعائد المضمون.

منال صالح

.. و تعلن إطلاق المرحلة الثانية من مشروع وَن ماونتن  ڤيو  و ستكشف عن مشروعها الجديد بالشراكة مع   .NHC 

• م. عمرو سليمان: نلتزم بتعزيز وجودنا في السوق السعودي عبر مشروعات مبتكرة تلبي احتياجات العملاء وتواكب تطلعاتهم المستقبلية

• م. وائل عز: نشارك برؤية طموحة تستهدف بناء مجتمعات ذكية ومستدامة تُجسّد قيم الابتكار والرفاهية في السوق السعودي، وذلك من خلال طرح وحدات سكنية بتصميمات عصرية ضمن مشروع وَن ماونتن ڤيو.

 أعلنت شركة ماونتن ڤيو السعودية الرائدة في التطوير العقاري في المملكة، عن مشاركتها في فعاليات معرض "سيتي سكيب العالمي" الذي يُقام في العاصمة الرياض خلال الفترة من 17 إلى 20 نوفمبر الجاري، وذلك في مركز الرياض الدولي المعارض والمؤتمرات (ملهم).

وتأتي هذه المشاركة للعام الثاني على التوالي، في إطار حرص الشركة على تعزيز حضورها في السوق العقاري السعودي، واستعراض مشاريعها المتميزة التي تتماشى مع رؤية المملكة 2030، التي تهدف إلى دعم التطوير العمراني، وتحسين جودة الحياة في المملكة.

تعكس مشاركة ماونتن ڤيو السعودية في معرض "سيتي سكيب العالمي"، التزام الشركة بالمساهمة في النمو المتسارع الذي يشهده سوق العقارات في المملكة، حيث تشير التوقعات إلى أن القيمة السوقية لهذا القطاع قد تصل إلى 94.19 مليار دولار بحلول عام 2028، مما يبرز الفرص الاستثمارية الكبيرة المتاحة أمام المطورين الإقليميين والدوليين.

وتسعى الشركة من خلال حضورها في المعرض إلى تعزيز مكانتها كشريك استراتيجي في تطوير قطاع الإسكان بالمملكة، مستفيدة من سجلها الحافل بالنجاحات والثقة التي اكتسبتها من عملائها في مصر وخارجها، بما يتماشى مع رؤية مصر والمملكة 2030.

وتعليقًا على ذلك، قال المهندس عمرو سليمان المؤسس ورئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة ماونتن ڤيو: "نعتبر مشاركتنا هذا العام في سيتي سكيب العالمي، بمثابة محطة رئيسية في مسيرة توسعنا الإقليمي، ونسعى من خلالها لتعزيز وجودنا في السوق السعودي عبر مشروعات مبتكرة تلبي احتياجات العملاء وتواكب تطلعاتهم المستقبلية". 

وأضاف: "نستعرض خلال المعرض مجموعة من أحدث مشروعاتنا في السوق المصري، في خطوة تؤكد التزامنا بزيادة تصدير العقار المصري للأسواق الإقليمية، وترسيخ مكانة مصر كمركز إقليمي للتطوير العقاري المستدام والمبتكر".

وأوضح: "أطلقت الشركة العام الماضي مشروع وَن ماونتن ڤيو الذي حقق نجاحًا كبيرًا، وستعلن قريبًا عن مشروعها الثاني في الرياض بالشراكة مع NHC، لتعكس استمرارها في تقديم مشاريع نوعية، تواكب تطلعات السوق المحلي والإقليمي".

كانت مشاركة ماونتن ڤيو في سيتي سكيب بالرياض العام الماضي نقطة انطلاق فعلية لدخولها السوق السعودي، حيث شهدت دورة العام الماضي إطلاق الشركة لمشروع "وَن ماونتن ڤيو" الذي لاقى استحسانًا كبيرًا من الزوار والمستثمرين. وقد ساهم هذا النجاح في ترسيخ مكانة ماونتن ڤيو كأبرز مطور عقاري مصري يتوسع في أسواق الخليج، مستفيدًا من خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في السوق المصري.

وقال المهندس وائل عز الرئيس التنفيذي بالمشاركة لشركة ماونتن ڤيو: “يمثل سيتي سكيب العالمي منصة عالمية رائدة تجمع مطوري القطاع العقاري وصناع القرار تحت سقف واحد، ويُعد بوابة رئيسية للتواصل مع شركائنا الاستراتيجيين في المملكة والمنطقة". 

وأضاف: "هذا العام نشارك برؤية طموحة تهدف إلى بناء مجتمعات ذكية ومستدامة، تعكس قيم الابتكار والرفاهية في السوق السعودي، بما يتوافق مع أهداف رؤية المملكة 2030، وبما يعزز من مكانة ماونتن ڤيو كأحد أبرز المطورين الإقليميين، الذين يسهمون في تشكيل مستقبل المشهد العقاري في المنطقة".

الجدير بالذكر أن مشاركة ماونتن ڤيو السعودية في سيتي سكيب العالمي، تأتي في إطار استراتيجية التوسع الإقليمي التي تنفذها الشركة، استثمارًا لمشاركتها الناجحة في نسخة العام الماضي من المعرض، حيث استقبل جناحها أكثر من 6000 زائر، واجتذب أكثر من 2700 عميل محتمل أبدوا اهتمامًا واضحًا بمشروعات الشركة. 

وخلال تلك النسخة أيضًا، أطلقت الشركة مشروع " وَن ماونتن ڤيو "، أولى مشروعاتها في السوق السعودي.

ويُعد معرض سيتي سكيب العالمي أكبر حدث عقاري في العالم والبوابة الرئيسية لسوق الاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية، وينطلق المعرض في نسخته لهذا العام، بمركز الرياض للمعارض والمؤتمرات تحت شعار "مستقبل الحياة الحضرية". ويُنظم المعرض تحت رعاية وزارة البلديات والإسكان، ويتوافق المعرض مع توجهات رؤية المملكة 2030. ويستقطب أكثر من 170 ألف زائر، وتشارك فيه أكثر من 450 جهة عارضة من كبرى الشركات العقارية والمطورين، ورواد الأعمال والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم.

منال صالح 

- تعيين مجموعة أوتليف كمدير تطوير المشروع لقيادة مراحل التصميم والتنفيذ

أعلنت شركة الخزامى للاستثمار، إحدى أبرز الشركات السعودية في مجالي الضيافة والعقارات، وشركة جي إف إتش كابيتال، الذراع السعودية للاستثمار المباشر وإدارة الأصول التابعة لمجموعة جي إف إتش المالية، عن دخول شراكة استراتيجية لتطوير مشروع عقاري رائد متعدد الاستخدامات في قلب العاصمة الرياض. تمثل هذه الشراكة محطة بارزة في مسيرة توسع جي إف إتش في السوق السعودي، وتؤكد التزام الطرفين المشترك بتطوير وجهات عالمية المستوى تسهم في تعزيز المشهد العمراني في المملكة وتدعم أهدافها الطموحة للتحول الاقتصادي.

هذا ويقع المشروع بجوار برج الفيصلية الشهير على طريق الملك فهد في حي العليا، وسيضم مجموعة متميزة من الشقق السكنية الفاخرة والعلامات الفندقية، إضافة إلى مكاتب فئة "أ" ومنافذ تجزئة ومرافق صحية وترفيهية ومجمع مواقف سيارات حديث يخدم المشروع والمنطقة المحيطة به. وبتكلفة تطوير إجمالية تُقدَّر بنحو 1.5 مليار ريال سعودي، تُعد الوجهة الجديدة معيارًا جديدًا للمشاريع المتكاملة متعددة الاستخدامات في الرياض، حيث تعكس تطور المدينة نحو التحول إلى عاصمة عالمية نابضة بالحياة.

وتجمع هذه الشراكة بين خبرة شركة الخزامى العريقة في مجالي الضيافة والتطوير العقاري، وقدرات جي إف إتش الإقليمية في الاستثمار والهندسة المالية، وكفاءة مجموعة أوتليف المحدودة في التصميم والإشراف بوصفها مديرًا للتطوير. وقد بدأت الجهات الثلاث بالفعل العمل على مراحل التخطيط والتصميم والإجراءات التنظيمية تمهيدًا لإطلاق هذا المشروع المميز.

وبهذه المناسبة، صرح السيد خالد بن صالح أبو حميد، الرئيس التنفيذي لشركة الخزامى للاستثمار، بالقول: "تعكس هذه الشراكة مع جي إف إتش تطلعاتنا المشتركة لإعادة تعريف أسلوب الحياة العمرانية المتكاملة في مدينة الرياض. وانطلاقًا من إرث الخزامى الطويل في مجالي الضيافة والعقارات، سيعزز هذا المشروع معايير التطوير المتكامل في المملكة ويضيف قيمة نوعية إلى السوق المحلي."

من جانبه، علق السيد رازي المرباطي، الرئيس التنفيذي لشركة جي إف إتش كابيتال، قائلًا: "نفخر بشراكتنا مع شركة الخزامى في هذا المشروع البارز في قلب الرياض. تواصل المملكة توفير فرص استثمارية استثنائية للمستثمرين المستقبليين، وتلتزم جي إف إتش بتسخير خبراتها وشبكاتها ومواردها لخلق قيمة مستدامة والمساهمة في تحقيق مستهدفات رؤية 2030."

وأوضح السيد وليد الهندي، المدير العام لمجموعة أوتليف المحدودة، بالقول: "نحن مسرورون بالتعاون مع الخزامى وجي إف إتش في هذا المشروع المميز الذي يجسد مفاهيم الابتكار والاستدامة والتصميم المتمحور حول الإنسان. رؤيتنا تتمثل في إنشاء وجهة تدمج بانسجام بين العيش والعمل والترفيه، وتعكس في الوقت نفسه الهوية الثقافية والتطلعات العصرية لمدينة الرياض. وسيشكّل هذا المشروع نموذجًا يُحتذى به في تطوير المدن الحديثة على مستوى المنطقة."

منال صالح

31 أكتوبر 2025 - الرياض، المملكة العربية السعودية: أعلنت شركة «أوايسس كابيتال»، بالشراكة مع «فام القابضة»، عن إطلاق صندوق «الثريا للتقنيات التعليمية» بقيمة 100 مليون دولار، ليشكّل منصة استثمارية رائدة تهدف إلى تسريع وتيرة الابتكار في مجالات التعليم والتدريب والتوظيف والتقنيات الإبداعية على صعيد المملكة بشكل خاص وعلى المستوى العالمي بشكل عام.

ويأتي هذا الصندوق ليجسّد توجّهًا استراتيجيًا نحو دعم المبادرات التي توظّف التكنولوجيا في تطوير منظومات التعليم والعمل والإبداع، بما يرسّخ مكانة المملكة كمحور مؤثر في تشكيل مستقبل الاقتصاد المعرفي عالميًا.

وفي امتدادٍ لهذه الخطوة الاستراتيجية، جرى الكشف عن الصندوق حصرياً خلال فعاليات مبادرة مستقبل الاستثمار في الرياض، تأكيداً على الدور المتنامي للمملكة العربية السعودية كمركز عالمي للمعرفة والابتكار وتنمية الكفاءات البشرية . ويقود هذا الصندوق كلٌّ من «أوايسس كابيتال» و«فام القابضة»، واضعَين نصب أعينهما دعم مشاريع استثمارية قابلة للتوسع وذات أثر ملموس، تتركز في مجالات الدمج بين التعليم والتكنولوجيا، حيث تشمل طيفًا واسعًا يمتد من الشركات السعودية الناشئة التي تقدم نماذج مبتكرة للتعلّم الرقمي وتنمية المهارات، إلى المبتكرين الدوليين الذين يعيدون رسم ملامح الوصول إلى التعليم وتوسيع آفاق التعبير الإبداعي.

وانسجامًا مع توجه المملكة نحو تنويع الاقتصاد وتطوير الصناعات المعرفية، سيسهم «صندوق الثريا» كذلك في دعم المبادرات التي تمكّن الأفراد من التعلم مدى الحياة، وتعزز جاهزية القوى العاملة، وتؤهلهم بمهارات المستقبل، بما يتيح للمجتمعات والمؤسسات التكيف مع متطلبات الاقتصاد العالمي القائم على الذكاء الاصطناعي والابتكار.

وتعليقاً على هذا الاعلان، أوضح عبد الرحمن السحيمي، الشريك الإداري في «أوايسس كابيتال»، أن « صندوق الثريا» تمثّل جسرًا يربط بين رؤية المملكة الطموحة وآفاق الابتكار العالمية، مؤكّدًا أن التعليم والإبداع يشكّلان المحركين الأهم لتحقيق الازدهار المستدام.

وأضاف السحيمي أن الصندوق يركّز على دعم روّاد الأعمال والمبتكرين الذين تسهم أفكارهم في تمكين الأفراد وتعزيز دور المملكة كمحور فاعل في مسيرة التقدّم الإنساني على المستوى العالمي.

وفي سياق الحديث عن الرؤية التي يقوم عليها الصندوق، أكدت صاحبة السمو الأميرة منيرة الرشيد، مؤسِّسة ورئيسة مجلس إدارة «فام القابضة»، أن « صندوق الثريا» استُلهمت من طموح المملكة في أن تتصدر المشهد العالمي لتكون في مصاف الدول المتقدمة القادرة على تشكيل المستقبل.

وأوضحت سموّها أن الاستثمار داخل المملكة وخارجها يأتي انطلاقًا من قناعة راسخة بأن السعودية ليست مجرد سوق واعدة، بل مصدر متجدد للابتكار العالمي، حيث تتكامل المعرفة مع الفرص والإبداع في منظومة واحدة تُسهم في رفعة الإنسان والارتقاء بالمجتمعات.

وتعكس هذه المبادرة التحوّل الجوهري الذي تشهده المملكة العربية السعودية، من كونها مستهلكًا للتقنيات العالمية إلى أن تصبح أحد أبرز صُنّاع مشهد الابتكار على مستوى العالم. فقد استطاعت المملكة أن ترسّخ حضورها كقوة فاعلة في تطوير منظومات المعرفة والتكنولوجيا، لتنتقل من مرحلة التبنّي إلى مرحلة الريادة والتصميم.

وتُظهر المؤشرات الاقتصادية حجم النمو المتسارع في قطاع التقنيات التعليمية داخل المملكة، إذ بلغت قيمته نحو 2.32 مليار دولار في عام 2024، مع توقعات بأن يواصل نموه بمعدل سنوي مركّب يبلغ 12.8% حتى عام 2033، ليصل إلى ما يقارب 6.85 مليارات دولار.

ومن خلال تعزيز التعاون العابر للحدود والاستثمار في المشاريع ذات النمو العالي، يسعى «صندوق الثريا» إلى ترسيخ مكانة المملكة كجسر يربط بين المواهب الوطنية والفرص العالمية، بما يعزز دورها كمحرك رئيسي في الاقتصاد المعرفي العالمي.

كما يجمع الصندوق تحت مظلته نخبة من الخبراء والمستشارين والشركاء العالميين، من بينهم سيندي مي، المؤسِّسة والرئيسة التنفيذية لمنصة التعليم العالمية «VIPKid»، إلى جانب عدد من أبرز القادة في مجالي التعليم والتكنولوجيا على مستوى العالم.

ويهدف هذا التعاون إلى ضمان أن ترتقي المشاريع التي يدعمها «صندوق الثريا» إلى أعلى المعايير العالمية في مجالات الابتكار والتنمية المستدامة، مع تحقيق نتائج واقعية تُحدث أثرًا ملموسًا في تطوير المجتمعات وتمكين الأفراد، بما يعزز مكانة الصندوق كمنصة تُسهم في صياغة مستقبل التعليم والتقنيات الإبداعية على أسس راسخة ومؤثرة.

منال صالح

أعلنت شركة دي سكويرز، المزود الرائد لحلول الولاء و المكافآت في منطقة الخليج ، عن التدشين الرسمي الإقليمي لأثنين من أبرز منتجاتها الجديدة D’vote و D’light، و ذلك خلال فعالية حصرية أقيمت في العاصمة السعودية الرياض.

ويأتي هذا الإطلاق تأكيدًا على التزام الشركة بإعادة صياغة مفهوم الولاء وبناء علاقات أعمق وأكثر استدامة بين العلامات التجارية وعملائها في المملكة والمنطقة.

 وشهدت الفعالية حضور نخبة من قادة التسويق وخبراء استراتيجيات الولاء وصنّاع القرار في كبرى العلامات التجارية، لمناقشة التحول الذي يشهده قطاع الولاء من برامج قائمة على الحوافز والمعاملات إلى تجارب تفاعلية مدفوعة بالعاطفة والبيانات.

وقال مروان قناوي، الرئيس التنفيذي لشركة دي سكويرز:

نحن في دي سكويرز نؤمن بأن الولاء يتجاوز حدود المعاملات، فهو يتعلق بالاتصال الإنساني الحقيقي. من خلال منتجاتنا الجديدة نساعد العلامات التجارية على الوصول إلى عملائها في اللحظات التي تهمهم، والاحتفاء بإنجازاتهم، ومكافأتهم بما يتوافق مع اهتماماتهم الحقيقية. لقد أصبح الولاء اليوم علاقة ذات معنى، وليست مجرد معاملة تجارية.

عصر جديد من التجارب والمكافآت

D’light

منصة ذكية مدعومة بالذكاء الاصطناعي تقدم تجربة مكافآت فائقة التخصيص تتكيف ديناميكيًا مع تفضيلات وسلوك كل مستخدم.

تُعد بمثابة منصة المكافآت الشاملة التي تجمع بين طيف واسع من الخيارات تشمل التجارب الترفيهية، بطاقات الهدايا، الألعاب، العروض السياحية، تعبئة الرصيد، والعروض التجارية من آلاف المتاجر.

يتيح للعلامات التجارية تقديم تجارب مكافآت فورية ومصممة خصيصًا ضمن حملاتها التسويقية لتعزيز الاحتفاظ بالعملاء، وزيادة التفاعل، ورفع قيمة الاسترداد.

فهو ليس مجرد كتالوج مكافآت تقليدي، بل منظومة ذكية تجعل كل مكافأة شخصية وذات معنى.

D’vote

حل تفاعلي مبتكر يعتمد على مبدأ «الجميع رابح»، حيث تتحول كل لحظة تفاعل إلى تجربة مليئة بالحماس والتقدير.

يساعد العلامات التجارية على التواجد والتفاعل مع جماهيرها في مجالات شغفهم سواء في الرياضة أو الحفلات الموسيقية أو البرامج التلفزيونية لتحويل الأحداث المباشرة إلى فرص تفاعلية مجزية.

ومن خلال عناصر الألعاب التفاعلية والمكافآت الفورية والتحليلات السلوكية، يمكّن العلامات التجارية من بناء علاقات عاطفية أعمق مع جمهورها وتحقيق عائد ملموس على الاستثمار.

قيادة مستقبل الولاء

تضمّن الحدث جلستين حواريتين بمشاركة عدد من رواد القطاع، تناولتا التحولات السريعة في سلوكيات وتطلعات المستهلكين، وكيف تسهم حلول الولاء الحديثة في تمكين العلامات التجارية من بناء علاقات أقرب وأكثر إنسانية مع عملائها.

كما تطرقت النقاشات إلى الاستراتيجيات وعلم النفس الاستهلاكي الذي يقف وراء بناء الولاء الحقيقي والمستدام في عصر البيانات والتخصيص.

تعزيز الحضور في المملكة العربية السعودية

يمثل هذا الإطلاق مرحلة جديدة في توسّع دي سكويرز داخل المملكة، بعد تأسيس مقرها الإقليمي لدول مجلس التعاون الخليجي في الرياض.

وتواصل الشركة دعم المؤسسات السعودية الرائدة في قطاعات البنوك والاتصالات والتجزئة والقطاع الحكومي، من خلال بنية تحتية متكاملة للولاء وشراكات استراتيجية مع شبكة واسعة من التجار.

نبذة عن دي سكويرز

تأسست شركة دي سكويرز عام ٢٠١٢، وهي من أبرز مزوّدي حلول الولاء والمكافآت للشركات حيث تقدم برامج مصممة خصيصًا لأكثر من 150 مليون مستخدم نهائي من خلال شبكة تضم أكثر من 21,000 فرع تجاري.

تختص دي سكويرز بتصميم وتشغيل أنظمة ولاء متكاملة تغطي قطاعات متعددة تشمل البنوك، والاتصالات، والسلع الاستهلاكية، والتجزئة، والقطاع العام.

وتضم قائمة عملائها عددًا من أبرز العلامات التجارية العالمية والإقليمية مثل: بنك الراجحي، إس تي سي، بنك الرياض، فودافون، بيبسيكو، هيئة السياحة السعودية، أورنج، بروكتر آند جامبل، إتش إس بي سي، فيزا، ماستركارد، وإكسون موبيل.

منال صالح

• سوق دبي العقاري سجّل 125,538 صفقة بلغت قيمتها 431 مليار درهم خلال النصف الأول من العام 2025

• جنوب أفريقيا استقطبت استثمارات أجنبية مباشرة بقيمة 661 مليون دولار خلال الربع الأول 2025

[دبي - الإمارات العربية المتحدة، 28 أكتوبر 2025] – أعلنت شركة "بانكي إنترناشونال بروبرتيز" عن افتتاح فرعها الأول في مدينة جوهانسبرغ، حيث يقدّم مكتبها الجديد في منطقة "هايد بارك لين" خبراتها الواسعة للعملاء في جنوب أفريقيا، ويوفّر لهم إمكانية الوصول المباشر إلى فرص استثمارية عقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة وفي دول أخرى حول العالم.

ويأتي هذا التوسّع في وقت يشهد فيه المستثمرون في جنوب أفريقيا نشاطاً متزايداً في سوق دبي العقاري المزدهر، إذ سجّلت الإمارة خلال النصف الأول من العام 2025 نحو 125,538 صفقة عقارية بقيمة 431 مليار درهم، بزيادة قدرها 26% على أساس سنوي، وكانت 58% من هذه الصفقات بفضل المساهمة القوية من المستثمرين الدوليين. واستحوذ المستثمرون من جنوب أفريقيا على جزء ملحوظ من هذا النمو، بفضل جاذبية العوائد الاستثمارية المرتفعة التي تتراوح بين 6% و 8%، وهي من بين الأعلى عالمياً، يُضاف إلى ذلك مكانة دبي الراسخة باعتبارها ملاذاً آمناً لرؤوس الأموال.

وقال بوروش جونجونوالا، الرئيس التنفيذي لشركة "بانكي إنترناشونال بروبرتيز": "من المعروف أن جنوب أفريقيا تعدّ من أبرز أسواقنا الاستثمارية، بفضل الطلب القوي على العقارات قيد الإنشاء والعقارات الفاخرة والسوق الثانوية في دولة الإمارات. ومن خلال تأسيس فرع محلي هناك، نعمل على تعميق هذه العلاقة، وبناء جسر مباشر بين الأسواق، وتقديم خبراتنا العقارية العالمية للعملاء الباحثين عن فرص في دبي والمملكة المتحدة والهند وقطر وغيرها من الوجهات الاستثمارية العالمية. وبصفتنا شركة وساطة عقارية عالمية تحظى بثقة قوية على نطاق واسع، نؤكد التزامنا بالشفافية والمصداقية، وإتاحة فرص الوصول إلى أسواق دولية متنوعة".

وسيوفّر فرع جوهانسبرغ المجموعة الكاملة من الخدمات العقارية التي تقدمها "بانكي"، بما في ذلك مشاريع البيع على الخريطة، والمبيعات والإيجارات في السوق الثانوية، يضاف إلى ذلك العقارات التجارية والاستثمارات الفاخرة وإدارة المحافظ والمعاملات العابرة للحدود. ويمكن للعملاء في جنوب أفريقيا الآن الاستفادة من محفظة "بانكي" الدولية عبر مركز محلي يجمع بين الخدمة الشخصية والفهم الثقافي العميق، وهي السّمة التي تميّز فريق بانكي متعدد الجنسيات.

ومع هذا الافتتاح، تعمل "بانكي" على تعزيز مكانتها كواحدة من أكثر شركات الوساطة العقارية انتشاراً على المستوى العالمي انطلاقاً من دبي، حيث يمكنها تحقيق أهدافها عبر ربط المستثمرين من مختلف القارات، وترسيخ دورها كمستشار موثوق للمعاملات العقارية الدولية.

وسيتولى قيادة فرع جنوب أفريقيا رافيكانت شارما، وهو خبير عقاري يتمتع بأكثر من عشر سنوات من الخبرة في الأسواق العالمية. وكان رافيكانت قد تولى قيادة قسم المبيعات والإيجارات الثانوية لدى "بانكي" في دبي، كما أشرف على فرق أداء عالية في السوقين الأولي والثانوي بإمارة رأس الخيمة. وتشمل خبراته الدولية توليه مناصب عديدة في كل من "يورستار" (Eurostar) و "ساريجاما إنديا ليمتد" (Saregama India Ltd) و "آي يوغي" (iYogi) و "ويبرو" (Wipro)، الأمر الذي يمنحه منظوراً عالمياً وخبرة عملية يؤهلانه لقيادة توسّع "بانكي" في جنوب أفريقيا بثقة وكفاءة.

وفي تعليقه على هذه الخطوة، قال رافيكانت شارما، مدير المبيعات الأول في جنوب أفريقيا: "إن إطلاق عملياتنا في جوهانسبرغ لا يقتصر على افتتاح مكتب جديد هناك، بل يتمحور حول توفير سهولة الوصول إلى الفرص الاستثمارية. ويأتي ذلك من منطلق إدراكنا لحقيقة أن المستثمرين في جنوب أفريقيا يبحثون عن الاستشارات التوجيهية الموثوقة التي يمكن أن تساعدهم على استكشاف آفاق الأسواق المحلية والدولية، وهذا ما نقدّمه لهم من خلال "بانكي" التي تواصل ترسيخ موقعها كشركة وساطة دولية تربط المستثمرين المحليين بفرص عالمية واعدة".

ويأتي هذا التوسّع في ظل تنامي قوة العلاقات الاقتصادية بين دولة الإمارات وجنوب أفريقيا. ففي الفترة بين عامي 2014 و2024، استثمرت الشركات الإماراتية في 28 مشروع استثمار أجنبي مباشر في جنوب أفريقيا، بقيمة تقديرية بلغت 23.6 مليار دولار. كما سجّلت جنوب أفريقيا تدفّقات استثمارية مباشرة بقيمة 661 مليون دولار في الربع الأول من العام 2025، الأمر الذي يعكس تجدّد ثقة المستثمرين في سوق جنوب أفريقيا.

منال صالح

سيستهدف الاتحاد الأوروبي، بالشراكة مع منظمة إنترفل (الجمعية الفرنسية للفواكه والخضروات الطازجة)، الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية وقطر والكويت في حملة ترويجية جديدة تبين من خلالها طعم وملمس وقيمة التفاح الغذائية من القارة.

دبي، الإمارات العربية المتحدة،14 أكتوبر 2025: من المقرر أن يحتل التفاح الأوروبي مركز الصدارة في دول مجلس التعاون الخليجي من خلال إطلاق حملة ترويجية جديدة مدتها ثلاث سنوات سيتم تسليط الضوء من خلالها على جودة التفاح الأوروبي الاستثنائية وتنوعها الواسع وتوافرها على مدار العام.

وبناءً على نجاح الحملات السابقة، التي شهدت اكتساب التفاح الأوروبي، وخاصة الفرنسي، سمعة واسعة بين تجار التجزئة والفنادق والطهاة والمستهلكين المهتمين بالصحة في جميع أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي، فمن المقرر أن تستفيد الحملة الجديدة من حصاد التفاح من فرنسا، والذي شهد زيادة سنوية بنسبة 4٪ وصلت إلى 1.485 مليون طن في عام 2025.

من بين أنواع التفاح الكلاسيكية مثل: جالا، وجراني سميث، وجولييت، وجولدن، وريد، وروبيس جولد، وبينك ليدي، وستوري باي إنورد، وكاندين، وجويا، وكيسابيل، ستسلط الحملة الضوء على التفاح المزروع في فرنسا، احتفاءً بالجودة الاستثنائية وتنوع الأصناف المزروعة في فرنسا، حيث جعلته شعبيته الواسعة خيارًا مفضلًا للمتسوقين في جميع أنحاء الشرق الأوسط، الذين يقدرون المنتج الذي يجمع بين المذاق الرائع والفوائد الصحية.

تتجاوز شهرة التفاح الفرنسي نطاق المنازل، إذ تواصل كبرى متاجر التجزئة والفنادق والمطاعم في جميع أنحاء المنطقة عرضه على رفوفها وقوائمها، وقد لاقى الالتزام بالزراعة المسؤولة بيئيًا، وهو سمة مميزة للبساتين الفرنسية منذ 25 عامًا، صدىً واسعًا لدى مستهلكي اليوم، الذين يبحثون بشكل متزايد عن الأغذية المزروعة بطريقة مستدامة والمنتجة بأسلوبٍ أخلاقي.

وبهذه المناسبة قال دانييل سوفيتر، مزارع فاكهة من شارينت ورئيس منظمة إنترفل الفرنسية لتجارة الفواكه والخضراوات: "يسعدنا إطلاق هذه الحملة الجديدة التي تستمر لثلاث سنوات، والتي تأتي تتويجًا لسنوات من التعاون الناجح مع شركائنا في دول مجلس التعاون الخليجي، إذ لا يزال التفاح الأوروبي يحظى بشعبية واسعة لدى المستهلكين المحليين بفضل مذاقه الاستثنائي وقيمته الغذائية المميزة وبساتينه الصديقة للبيئة التي يُزرع فيها.

ستُبرز الحملة الجديدة التفاح الفرنسي بشكل أكبر، مع برنامج طموح يشمل 360 جلسة تذوق في المتاجر، مُخطط لها بالشراكة مع عدد من كبار تجار التجزئة في الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية وقطر والكويت، حيث تهدف هذه الجلسات إلى مساعدة المستهلكين على تجربة مذاق التفاح الأوروبي وملمسه ونضارته عن كثب.

بالإضافة إلى جلسات التذوق في المتاجر، ستُسلّط الحملة الضوء على التفاح الفرنسي من خلال سلسلة من فعاليات الطهي المباشر في كل من: قطر والكويت والمملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة.

كما سيتم دعوة أبرز الطهاة والمؤثرين المحليين لتسليط الضوء على تنوع استخدامات التفاح الأوروبي في وصفات صحية وشهية، بدءًا من الوجبات الخفيفة السريعة في منتصف الأسبوع ووصولًا إلى الحلويات الفاخرة، مع التركيز على كيفية دمج هذا التفاح بسهولة في الوجبات اليومية والمناسبات الخاصة.

كما ستستمر أيضًا دورات التدريب للطهاة ومحترفي التجزئة وأصحاب المصلحة في هذا القطاع، لضمان امتلاك العاملين في مجال خدمات الطعام المعرفة والثقة اللازمتين لتوصية عملائهم بأفضل أنواع التفاح.

وقد استفاد أكثر من 250 متخصصًا من هذه الورش على مدار السنوات الثلاث الماضية، ومن المقرر أن يتوسع البرنامج الجديد في مبادرة تبادل المعرفة هذه بشكل أكبر.

هذا وسيحظى التفاح الفرنسي بحضور قوي في أهم فعاليات صناعة الأغذية، بما في ذلك معرض جلفود، أحد أكبر معارض الأغذية التجارية وأكثرها تأثيرًا في العالم، وفي هذا المعرض ستتاح لمنظمة إنترفل فرصة مثالية للتواصل مع المشترين والموزعين، مما يعزز العلاقات التجارية ويسلط الضوء على التزام القطاع بالإنتاج المستدام والجودة الثابتة.

وأضاف دانييل سوفيتر قائلاً: "من خلال توسيع جلسات التذوق والفعاليات الحية وبرامج التدريب المهني، نهدف إلى خلق المزيد من اللحظات التي تتيح للناس اكتشاف تنوّع تفاحنا والاستمتاع به، من الأصناف الكلاسيكية المألوفة إلى الأنواع الحديثة المميّزة، إضافةً إلى تعزيز الصلة بين بساتيننا في فرنسا وموائد العائلات في دول الخليج".

ومن خلال الجمع بين الأنشطة الطموحة والتجارب الحية والمشاركة المهنية، ستقدم الحملة الجديدة موسمًا مثمرًا آخر للتفاح الأوروبي في دول مجلس التعاون الخليجي، معزّزةً بذلك مكانته كوجبةٍ صحية مفضّلة ومكوّنٍ أساسي في فنون الطهي بالمنطقة.

منال صالح 

المدينة المنورة، 13 اكتوبر 2025: أعلنت شركة مدينة المعرفة الاقتصادية (KEC)، المطوّر الرائد والمدرج في السوق المالية السعودية والفاعل في تشكيل مستقبل المدينة المنورة، عن مشاركتها كـراعٍ ماسي في مؤتمر تجارة التجزئة لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا 2025 (RECON)، والذي أُقيم في دبي يومي 13 و14 أكتوبر الجاري، تحت شعار "إعادة التشغيل: تحويل قطاع التجزئة من أجل التأثير".

وفي إطار مخططها الطموح الممتد على مساحة 6.8  مليون متر مربع، تعمل مدينة المعرفة الاقتصادية على تطوير وجهات عصرية وتجارية متكاملة تجمع بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية والأعمال. وقد صُمم هذا المخطط ليخدم أكثر من 200,000 مقيم، ويستقبل ملايين الزوار سنويًا، بما يتماشى كليًا مع رؤية المملكة 2030. وتحت إشراف وتنظيم هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة (ECZA)، تبني مدينة المعرفة الاقتصادية وجهات عالمية المستوى تجعل من المدينة المنورة قلبًا روحيًا ومركزًا عالميًا حديثًا للتجارة والثقافة والحياة المجتمعية.

التجزئة في قلب التحول

تشكل التجزئة ركيزة أساسية في استراتيجية مدينة المعرفة الاقتصادية لتعزيز جودة الحياة، وتنويع الاقتصاد، وجذب الاستثمارات العالمية. وبالتعاون مع هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة (ECZA) كجهة منظمة، تعمل الشركة على تطوير منظومة تجزئة متكاملة تتمحور حول مشروعين رائدين:  ملتقى المدينة وبوابة المدينة، حيث يعيد كل منهما تعريف تلاقي التجارة والثقافة والضيافة في المدينة المنورة.

ملتقى المدينة: صُمم ليصبح وجهة عصرية رائدة في المدينة المنورة. يقع المشروع على بُعد خمس دقائق فقط من محطة قطار الحرمين السريع، ومن المتوقع أن يكون منطقة التقاء عصرية للمدينة المنورة حيث يكون مكانًا يجتمع فيه السكان والحجاج والزوار من مختلف أنحاء العالم وفق إيقاعهم الخاص تحت شعار العلامة "مكانك.. على إيقاعك".
وبمساحة إجمالية تبلغ 72,000 متر مربع من المساحات التجارية القابلة للتأجير، سيضم المشروع مجموعة واسعة من العلامات التجارية العالمية والمحلية وخيارات الطعام والتجزئة، إلى جانب فندق هيلتون يحتوي على 390 غرفة و 66 وحدة سكنية تحمل علامة هيلتون التجارية، مما يعزز مكانته كوجهة عالمية المستوى تلتقي فيها الضيافة وأنماط الحياة والتجزئة.

بوابة المدينة: أول وجهة تجزئة مرتبطة بالتنقل في المملكة وتقع مباشرة على محطة قطار الحرمين السريع، وتُعد أول مشروع تطوير موجه نحو النقل (TOD) في المملكة، حيث يدمج بين التجزئة والضيافة والنقل في بيئة متكاملة ويضم 23,000  متر مربع من المساحات التجارية القابلة للتأجير، كما تحتوي على فندق هيلتون دبل تري يضم 325 غرفة، بالإضافة إلى محطة حافلات بطاقة استيعابية تصل إلى 780 راكبًا في الساعة.

وستُشكّل بوابة المدينة مدخلًا حيويًا للمدينة، تستقبل ملايين الحجاج والزوار سنويًا بمزيج ديناميكي من التجارة والاتصال.

منصة لتحقيق رؤية 2030

وفي هذا السياق، صرح محمد بن عبد الحميد آل الشيخ مبارك، الرئيس التنفيذي لشركة مدينة المعرفة الاقتصادية: قائلًا "مدينة المعرفة الاقتصادية تساهم في النهضة العمرانية الكبيرة التي تشهدها المدينة المنورة في ظل رؤية المملكة 2030 من خلال ما تقدمه من مشاريع ضمن مخططها العام الذي تم تصميمه للجمع بين الحداثة والتراث المديني وتتوزع المشاريع على مساحة 6.8 مليون متر مربع تشكل من خلاله وجهة متكاملة ومقصد يخدم كافة القطاعات الضيافة، السكن، التعليم، الصحة، والتجزئة، يساعدها في ذلك الشراكة والعمل تحت مظلة هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة (ECZA)، ومن خلال مشروعي ملتقى المدينة وبوابة المدينة، نعمل على استقطاب تجارب عالمية المستوى وفتح آفاق الاستثمار، للارتقاء بجودة الحياة، وتعزيز دور المدينة المنورة كمركز روحي واقتصادي اتساقًا مع رؤية المملكة 2030".

بوابة نحو المستقبل

من خلال هذه المشاريع التحولية ومشاركتها في مؤتمر تجارة التجزئة 2025، تؤكد مدينة المعرفة الاقتصادية مكانتها كبوابة إلى مستقبل المدينة المنورة، حيث تقدم مساحات تربط بين الناس والتجارة والثقافة، وتُمكّن من نمو طويل الأمد للمستثمرين وأصحاب المصلحة.

ومع توفر فرص التأجير الآن، تدعو مدينة المعرفة الاقتصادية العلامات التجارية وشركاء التجزئة ليكونوا جزءًا من هذا الفصل الجديد في التنمية الحضرية والتجارية للمدينة المنورة.

(انتهى)

منال صالح

"سيليكت بروبيرتي" أول شركة تطوير عقاري بريطانية تعلن تأسيس مقر دائم لها بالرياض

• التوسع الإقليمي للشركة يتزامن مع مرور 20 عاماً على وجودها في منطقة الخليج

• قطاع الإنشاءات السعودي بلغ 148 مليار دولار في النصف الأول 2024، مع توقّعات بارتفاع الاستثمارات إلى 191 مليار دولار بحلول 2029

• "رؤية السعودية 2030" تسهم في تسريع من وتيرة التكامل العالمي والتنويع الاقتصادي، بما يتماشى مع استراتيجية "سيليكت بروبيرتي" الهادفة إلى خلق فرص عقارية مترابطة عالمياً

]الرياض - المملكة العربية السعودية، 13 أكتوبر 2025] - أعلنت "سيليكت بروبيرتي"، إحدى أبرز شركات التطوير والاستثمار العقاري في المملكة المتحدة، عن توسّع عملياتها إلى المملكة العربية السعودية، لتصبح أول مطوّر عقاري بريطاني يؤسس حضوراً دائماً في المملكة. ويُمثّل هذا التوسع محطة بارزة في مسيرة الشركة الممتدة على مدار 20 عاماً في منطقة الشرق الأوسط، حيث شكّل المستثمرون السعوديون جزءاً محورياً من قاعدة عملائها في دول مجلس التعاون الخليجي. ويعكس افتتاح مكتبها في الرياض التزامها بالاقتراب أكثر من مستثمريها، وتلبية الطلب المتزايد على فرص الاستثمار المباشر في العقارات البريطانية الفاخرة، تماشياً مع "رؤية السعودية 2030" التي تركّز على التكامل الاقتصادي العالمي وتنويع مصادر الدخل.

يأتي هذا التوسع في وقت يشهد فيه قطاعا الإنشاءات والعقارات في المملكة نمواً قياسياً؛ فقد بلغت قيمة الإنتاج في قطاع الإنشاءات السعودي خلال النصف الأول من العام الماضي 2024 نحو 148 مليار دولار أمريكي، بارتفاع نسبته 4.6% على أساس سنوي، مع توقّعات بوصول إجمالي الاستثمارات إلى 191 مليار دولار بحلول العام 2029 . ويُعزى هذا النمو الطموح إلى مشاريع "رؤية 2030" العملاقة التي تشمل تطوير آلاف الوحدات السكنية والفنادق ومراكز التسوّق والمكاتب، ما جعل المملكة واحداً من أكثر أسواق العقارات نشاطاً في العالم .

وفي ظل هذا الازدهار المحلي، يواصل العديد من المستثمرين السعوديين تنويع محافظهم الاستثمارية عبر الاستفادة من الفرص العقارية الخارجية التي تضمن الاستقرار والعائد طويل الأمد، لا سيما للعائلات التي تسعى لتأمين مساكن لأبنائها الدارسين في المملكة المتحدة. ويأتي افتتاح مكتب الشركة في الرياض ليقدّم نقطة وصول مباشرة إلى فرص استثمارية آمنة وعالية النمو في السوق البريطاني، ما يتيح للمستثمرين تحقيق التوازن بين الطموح المحلي والاستقرار الدولي في محافظهم.

وقال آدم برايس، الرئيس التنفيذي لشركة "سيليكت بروبيرتي": "إننا لا نرى في وجودنا بالعاصمة الرياض مجرّد توسع جغرافي، بل إنه يعدّ بحق امتداداً طبيعياً لعقدين من النجاح في منطقة الشرق الأوسط، فضلاً عن كونه يُمثّل استجابة مباشرة للثقة الكبيرة التي وضعها المستثمرون السعوديون في عروضنا العقارية. ويمكننا القول إن المملكة اليوم تقف في قلب المشهد الاستثماري العالمي، في حين يضمن لنا حضورنا فيها تقديم فرص غير مسبوقة للمستثمرين في أكثر المدن البريطانية حيوية ونمواً".

وأضاف برايس: "إن ما يميّزنا كشركة متخصصة في مجال التطوير العقاري هو نموذجنا المتكامل القائم على ثلاثة أركان أساسية، وهي (التطوير والبيع والإدارة)، حيث نضمن من خلاله تقديم رحلة استثمارية سلسة وخالية من التعقيدات لعملائنا. وفي نهاية المطاف، يتيح هذا النهج للمستثمرين السعوديين الوصول إلى العقارات البريطانية الفاخرة، مع الاستفادة من خبراتنا منذ بداية المشروع حتى إدارته طويلة الأمد. وكجزء من التزامنا تجاه السوق السعودي، نقوم حالياً ببناء فريق وطني سعودي يضم كوادر قيادية في الرياض، لضمان مواءمة عملياتنا مع طموحات عملائنا المحليين".

واختتم براس حديثه بالقول: "من مانشستر إلى برمنغهام، تواصل هذه الأسواق تقديم مستويات عالية من الاستقرار والعوائد طويلة الأجل، بما ينسجم مع تطلعات المستثمرين السعوديين في إطار "رؤية السعودية 2030". وبعد عشر سنوات ناجحة في قيادة العمليات العالمية لشركة "سيليكت بروبيرتي"، تم تعيين ريتشارد لونزديل ليتولى قيادة عمليات الشركة في المملكة، بما يضمن أن تكون خبرتنا المحلية وفهمنا العميق للسوق في صميم كل خطوة نتخذها. ومن خلال العديد من المشاريع، مثل "وان بورت ستريت" و "إيديشن برمنغهام"، لا تقتصر جهودنا على تقديم عقارات فاخرة فحسب، بل نرسّخ دورنا أيضًا كشريك طويل الأمد في مسيرة عملائنا نحو بناء الثروة".

من جهته، قال ريتشارد لونزديل، المدير الإقليمي للشركة في المملكة: "من شأن توسّعنا في السعودية أن يمنحنا فرصة فريدة لدمج خبراتنا العالمية مع فهمنا المتعمّق للسوق المحلي، في وقت تشهد فيه المملكة طفرة غير مسبوقة في مشهدها العقاري. لقد عملت على نطاق واسع في أسواق الخليجي، وأدرك تمامًا كيف يمكن للاستثمار العقاري الاستراتيجي أن يخلق قيمة مستدامة على المدى الطويل. ليس هذا فحسبـ، بل إنني على قناعة تامة من أن المستثمرين السعوديين يتمتّعون بفرصة استراتيجية فريدة تؤهّلهم للاستفادة من الزخم القوي الذي تشهده المدن البريطانية الإقليمية. إن وجودنا في الرياض يتيح لنا أن نكون أقرب إلى المستثمرين، لكي نستمع إلى طموحاتهم، حتى نتمكن من تصميم حلول استثمارية تناسبهم، بما يتماشى مع أهدافهم الشخصية ورؤية المملكة 2030".

تجدر الإشارة إلى أن المستثمرين السعوديين لعبوا على مدى العشرين عاماً الماضية دوراً محورياً في نجاح "سيليكت بروبيرتي"، إذ أسهموا في بناء قاعدة قوية من المستثمرين في المنطقة. ومن جهة أخرى، شكّلت المشاريع البارزة التي طرحتها الشركة، مثل  "إيديشن برمنغهام" و "وان بورت ستريت" في مانشستر، دليلاً على قدرة المدن البريطانية الإقليمية على تحقيق عوائد مجزية، مع توفير فرص دخول أكثر جاذبية للمستثمرين مقارنةً بسوق لندن. وحرصت الشركة باستمرار على إبراز مزايا هذه الفرص، بما يعزّز مكانة المملكة المتحدة كوجهة موثوقة للاستثمار العقاري طويل الأمد.